Bremen ist die traditionsreichste Stadt Norddeutschlands und verbindet in einmaliger Weise Geschichte und Moderne. Die Hansestadt zieht jedes Jahr viele Touristen an, die sich nicht nur für die historischen Sehenswürdigkeiten wie den Marktplatz oder die Böttcherstraße, sondern auch für zahlreiche Stadtviertel interessieren. Die Quartiere haben ihren eigenen Charme und zeigen damit die vielen Facetten des Lebens in Bremen.
Wer Bremen besucht, hat den Vorteil, dass er neben der touristischen auch die städtische Seite der Stadt kennenlernen kann. Die Stadtteile sind unterschiedlicher, als man denken könnte: In jeder Ecke findet sich eine eigene Geschichte und Atmosphäre, eine eigene Nutzung. Einige Stadtteile sind stark touristisch geprägt, andere hingegen zeigen eher das Alltagsleben in Bremen.
Schwachhausen – ruhige Wohngegenden in Zentrumsnähe
An den ruhigeren Seiten der Stadt Interessierten seien auch Schwachhausen empfohlen. Der Stadtteil ist weniger touristisch erschlossen und hat doch eine hohe Aufenthaltsqualität. Es ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt.
Breite Straßen mit eleganten Villen, ein gepflegtes Grün, überhaupt ein ruhiges Wohnen zeichnet das Bild. Besonders zu empfehlen ist der Bürgerpark, eine der größten innerstädtischen Parkanlagen Deutschlands. Weitläufige Wege, Wasserflächen, alte Bäume laden zu Spaziergängen, zum Jogging, zur Fahrradtour ein. Gerade die Bewohner der angrenzenden Viertel benutzen den Park als Naherholungsgebiet.
Solche Stadtteile zeigen, wie vielfältig Bremen gebaut ist. In manchen Vierteln wird der Besucher vom Tourismus überfallen, andere Stadtteile zeigen ihm das ganz alltägliche Leben der Stadt. Wohnbezirke wie Schwachhausen verbinden noch städtische Bevölkerungsdichte mit einigermaßen ruhigem Wohnen. Solche Wohnlagen sind für viele Menschen auch für den Immobilienmarkt von Interesse. Schwachhausen zählt zu den begehrteren Wohnlagen Bremens, was sich in der Nachfrage nach Eigentum und Mietwohnungen widerspiegelt.
Für ein genaueres Verständnis der aktuellen Entwicklung und der strukturellen Besonderheiten des Bremer Immobilienmarkts liefern auch Einschätzungen aus der lokalen Immobilienpraxis hilfreiche Hinweise. Analysen eines Immobilienberaters in Bremen verweisen unter anderem auf Unterschiede zwischen den Stadtteilen, die Nachfrage nach Wohnlagen sowie typische bauliche Strukturen der Stadt, die das Marktgeschehen prägen (Quelle: https://www.burak-dilek.de/immobilienberater-bremen/).
Das Viertel um den Ostertorsteinweg
Ein anderes Bild bietet das sogenannte „Viertel“ um den Ostertorsteinweg und die Straße Vor dem Steintor, das durch ein Kulturleben, das stark von alternativer Kultur, von kleinen Geschäften, von Gastronomie geprägt ist, das wirkliche Kulturleben in Bremen darstellt. Hier findet der Besucher in einer Vielzahl von kleinen Buchhandlungen und Boutiquen, in dem großen Angebot an Gaststätten und in den zahlreichen kleinen Bühnen und Kulturveranstaltungen ein wahrhaft städtisches Bild, ganz im Gegensatz zum historischen Stadtkern. Das Viertel lädt am Abend zu Spaziergängen und zu längerem Aufenthalt ein, da es eine große Zahl von Cafés und Restaurants gibt, die zu Tisch und Tische laden.
Die Überseestadt: Moderne Stadtentwicklung am Hafen
Das Schnoorviertel und andere Viertel zeigen die historische und kulturelle Seite Bremens, die Überseestadt dokumentiert die moderne Entwicklung der Stadt. In den letzten Jahren wurde das alte Hafengebiet zum urbanen Quartier mit Wohnungen, Büros und Freizeitangeboten umgebaut. Die Überseestadt gilt als eines der größten Stadtentwicklungsprojekte in Europa. Alte Speicherbauten wurden integriert, moderne Architektur daneben gestellt. An den Promenaden entlang der Weser gibt es Restaurants, Veranstaltungsorte und Beispiele neuer Stadtplanung zu besichtigen. Der Gegensatz zwischen historischen Hafenbauten und neu errichteten Häusern macht die Wandlung sichtbar, die Bremen in den letzten Jahrzehnten durchlaufen hat.
Das Schnoorviertel: Bremens ältester Stadtteil
Das Schnoorviertel ist eines der bekanntesten und ältesten Stadtviertel. Die schmalen Gassen und kleinen Fachwerkhäuser stammen aus dem 15. und 16. Jahrhundert und waren eine Wohnstätte von Fischern und Handwerkern. Heute finden sich in dem Viertel viele kleine Geschäfte, Cafés und Galerien. Einige Vorteile bietet das Schnoor den Besuchern:
- kurze Wege zwischen alten Häusern
- kleine Museen und Kunstgewerbe
viele Gaststätten
Die Gliederung des alten Stadtviertels ist weitgehend erhalten geblieben, so dass ein geschlossenes Stadtbild entsteht, das einen Eindruck vom Bremen des Mittelalters vermittelt. Die große Zahl der Besucher führt jedoch dazu, dass das Schnoor etwa tagsüber überlaufen ist.
Unterschiede zwischen touristischen und alltäglichen Stadtvierteln
Für den Reisenden ist es ganz praktisch, selbst etwas zu unterscheiden zwischen touristisch geprägten und eher wohnorientierten Stadtvierteln. Beide zeigen zwei verschiedene Seiten der Stadt.
Touristisch geprägte Viertel haben häufig:
- hohe Dichte an Sehenswürdigkeiten
viele Gastronomie- und Einzelhandelsangebote - hohe Frequentierung durch Touristen
Wohnquartiere haben üblicherweise:
- ruhigere Atmosphäre
- viel mehr Grünflächen
- weniger touristische Nutzung
Wer Bremen etwas näher kennenlernen möchte, kann die Bereiche auch kombinieren. Ein Gang durch die historischen Viertel am Vormittag, ein Gang durch neuere, wohnorientierte Stadtviertel am Nachmittag, bietet variantenreichere Impressionen von der Hansestadt.
Ein Städtetrip nach Bremen beschränkt sich also nicht nur auf die Sehenswürdigkeiten. Die verschiedenen Quartiere zeigen, wie Geschichte, Kultur und moderne Stadtentwicklung ineinander greifen.
